無塵車間有五個特性: (l)耐久性；(2)成本；(3)適應性；(4)可維護性；(5)清洗。

(1)耐久性:無塵車間要有符合環境、無塵車間內部的清洗溶液及振動、設備、空氣過濾系統的耐久材料。而耐久性，同時也依賴無塵室等級來建造。

(2)清洗:在制藥和生物工學工業，無塵車間的墻壁需要有容易被清洗和擦拭，直到防止濾過性病毒或細菌的污染之特性。在biotech市場，清洗真正地是一個最重要的企業。

(3)成本:許多半導體公司的口號是較便宜和較好的。然而"錢"將成為一個很重要的考慮因素。

(4)適應性:一些廠商認為適應性可節省一筆金錢，而適應性意指系統可任意移動或改變而不會招致極大的損失。

(5)維護性:對無塵車間而言，較嚴格要求的部分為地板、天花板，以及墻壁的部分。至于維修的問題，對材料的選擇是否容易清潔性及維修性都應有其優先級